บ้านจรัญ 12 มีขนาดประมาณ 800 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 1 ไร่ ร่วมกับบ้านเดิมซึ่งเป็นบ้านไม้ บ้านหลังนี้เป็นบ้านของครอบครัวขยายซึ่งประกอบไปด้วยพ่อแม่ และลูก 2 คนซึ่งกำลังจะแต่งงานมีครอบครัว ทำให้บ้านนี้ประกอบไปด้วย 3 ครอบครัว โจทย์ที่กำหนดให้สถาปนิกคือต้องการที่จอดรถ 6 คันขึ้นไป มีพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ทำกิจกรรมร่วมกันขนาดใหญ่ มีสระว่ายน้ำ และมีห้องนอนทั้งหมด 8 ห้อง
การออกแบบจึงเน้นส่วนนั่งเล่นรับแขก และรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ประมาณ 60 ตารางเมตร ไว้ในแนวตะวันออก-ตะวันตก เพื่อรับลมในทิศเหนือ-ใต้ ซึ่งเป็นทิศที่มีลมพัดผ่านตลอดปี ทางด้านทิศใต้ของห้องนั่งเล่นมีสระว่ายน้ำและระเบียงยาวเพิ่มความเย็นให้กับบ้านเมื่อลมพัดเข้า
ระดับของบ้านจรัญ นี้จะมีการยกสูง 1.2 เมตร เพื่อป้องกันน้ำท่วม มีทางลาดนำเข้าสู่ประตูหลักของบ้าน ด้านบนมีหลังคากันแดดกันฝน ยื่นยาวออกมาจากแนวผนังกว่า 2.5 เมตร เพื่อเน้นทางเข้า เมื่อเข้ามาจะพบกับโถงต้อนรับสูง 2 ชั้น หากเดินเลี้ยวขวาจะเข้าสู่ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหาร และห้องออกกำลังกายของบ้าน หากเดินเลี้ยวซ้ายจะพบกับสวนส่วนตัวขนาดเล็กและบันไดขึ้นชั้น 2 ห้องนอนของพ่อแม่หันหน้าสู่สวนส่วนตัว แยกโซนจากห้องนั่งเล่น
ชั้นบนอาคารแยกเป็น 2 ปีก สำหรับครอบครัวใหม่ของลูก 2 คน อาคารแต่ละปีกประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ และห้องนอนลูก 2 ห้อง ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง และห้องน้ำของลูก 1 ห้อง
การออกแบบกำหนดพิกัดกริดของบ้านเป็นแบบ modular ให้เท่ากันทั้งหมดโดยกริดเสาอยู่ที่ 5.5×5.5 เมตร มีโถงบันไดเป็นตัวเชื่อมอาคารสองปีก ซึ่งเหมือนเป็นบ้าน 2 หลังเข้าด้วยกัน